新築戸建 1606　クレイドルガーデン東通館ノ越第1・1号棟秋田市東通館ノ越 JR奥羽本線秋田駅

1606　クレイドルガーデン東通館ノ越第1・1号棟

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新築戸建

価格2,500万円

借入期間

年

借入金利

％

月々のお支払い例

円

※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。

所在地	秋田市東通館ノ越13-35 MAP
交通	JR奥羽本線「秋田」駅徒歩18分 JR羽越本線「羽後牛島」駅徒歩28分 JR奥羽本線「泉外旭川」駅徒歩60分
学校区	築山小学校 950m 秋田南中学校 950m
間取り	3ＬＤＫ

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POINT

☆月々5万円台～のお支払いで秋田市内で新築マイホーム☆
秋田駅まで徒歩圏内♪
未完成物件の現地で立地や周辺環境を確認、同一の完成済み物件を実際にご案内も可能です♪
燕三条の4w1hひし形フライパンをプレゼント中♪

【お客様サポート情報】

その１.住宅ローンサポート
住宅ローン事前審査を弊社にて手配いたします。
お客様にぴったりの住宅ローンを提案いたします。
弊社独自の資金計画ツールを使って提案させていただきます。
地方銀行、東北労働金庫、フラット３５取り扱い機関、信用金庫、都市銀行など

その２.オンライン内覧
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
弊社担当が直接現地に出向いてオンラインにてご案内いたします。
リアルタイム対応なので、その場でご質問にお応えできます！
※ご利用時の注意事項
　事前予約制です。
　お問い合わせフォームまたはお電話にてご予約ください。

・建売住宅だから入居までラクラク
・注文住宅より圧倒的に安い
・オプション品が豊富で安価
・オプション使わないで自分好みにすることも
・設備が新しい
・誰にとっても住みやすく使いやすい間取り
・大手メーカーだから保証が厚い
・賃貸では実現できない大きなバルコニー
・オール電化にもできる
・安心の10年保証
・電子キーで安心安全

大きな窓があり明るい雰囲気のリビングです♪

広々リビングスペース、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。

便利でおしゃれなカウンターキッチンです♪

お料理が好きな方も満足の広々キッチン！

洗濯機の大きさは気にされる必要はありません！広々とした脱衣所です。

ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪

トイレは2階にもございます

ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが♪

バルコニーへ直接行けるお部屋です

すべての部屋に充実した収納があります

賃貸では実現できない大きなバルコニー！

炒めて煮る、どちらにも適した万能な燕三条の4w1hひし形フライパンをプレゼント♪

漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています

一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています

強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています

物件概要

土地面積	145.88m²（44.12坪）	建物面積	100.44m²（30.38坪）	建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権	築年月	2024年6月	建物現況	未完成
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況		地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R05SHC123850号	引渡時期	相談	駐車場	有カースペース
情報更新日	2024年2月8日	次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 3.74m 一方私道	取引態様	媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ２階建人感センサー付照明 24時間換気システムフットライト全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座 EV車充電設備ＴＶモニタ付インターホンフラット３５Sに対応浴室１坪以上 / 設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）地盤調査済高気密高断熱住宅フラット３５・S適合証明書バリアフリー / 全居室フローリングスマートキー床下収納シューズボックス浄水器オートバス浴室暖房節水型トイレ高機能トイレルーフバルコニー / 省エネルギー対策省エネ給湯器 / 複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシセキュリティ充実 / 駐車２台可 / クローゼットワイドバルコニーバルコニー南面バルコニー / 南側道路面す緑豊かな住宅地ＬＤＫ１８畳以上
制限事項
備考

物件周辺環境

スーパー

ドジャース楢山店

1000m（徒歩13分）

コンビニ

セブン-イレブン秋田明田店

565m（徒歩8分）

中学校

秋田市立秋田南中学校

968m（徒歩13分）

郵便局

秋田明田郵便局

493m（徒歩7分）

この物件に関するお問い合わせ

秋田店

018-827-7803

営業時間 10:00～18:00／毎週火曜日、水曜日定休

物件名｜1606　クレイドルガーデン東通館ノ越第1・1号棟

物件番号｜20157901

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